Vleerkottelanden 8 te Enschede
Vraagprijs € 338.000,-- kk
Algemeen
Lichte en ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuid-westen in kindvriendelijke
wijk.
Ontdek deze opvallend royale hoekwoning met een aangebouwde stenen berging,
gelegen op een ruim perceel van 240 m² in een bijzonder kindvriendelijke
omgeving. Sinds de aankoop hebben de eigenaren het nodige aangepast waarbij
de fraaie nieuwe badkamer (2022) en - keuken (2020) het meest in het oog
springen. Deze woning moet je van binnen voelen om de hoeveelheid aan ruimte
te ervaren.
Kenmerken:
- Vier slaapkamers;
- Ruime voortuin met vrij uitzicht op groen;
- Kleine speeltuin direct achter de woning;
- Moderne keuken (2020) en fraaie badkamer (2022);
- Op loopafstand van "Winkelcentrum Het Stroink" en scholen;
- Op 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Enschede.
Indeling
Begane grond:
- Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, garderobe en vernieuwde
groepenkast (2020);
- Ruime en lichte woonkamer met plaats voor een gezellige zithoek en grote
eettafel;
- Straatgerichte keuken (2020) met schiereiland met barretje waar je heerlijk
aan kunt zitten, uitkijkend op het groen,
voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven
met stoomfunctie, en een praktisch
afvalopbergsysteem zodat het afval niet in het zicht staat;
- Diepe voortuin met fietsoverkapping en veel speelruimte;
- Zonnige achtertuin op het zuid-westen, voorzien van elektrische zonwering
waardoor de woonkamer opvallend
koel blijft tijdens warme zomerdagen.
Eerste verdieping:
- Drie slaapkamers en een geheel betegelde ruime badkamer (2022) met inloopdouche,
twee natuurstenen waskommen,
wandcloset, verwarmde spiegel inclusief led verlichting en vloerverwarming;
Tweede verdieping:
- Voorzolder met dakraam, MV-unit (2022), CV-installatie (2019) en wasmachineopstelling;
- Vierde royale slaapkamer met groot dakraam.
Plattegrond
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 240 m²;
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte ± 116 m²;
- Inhoud (incl. berging) ± 459 m³;
- Energielabel C;
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
en horren;
- Begane grond met houten kozijnen en isolerende beglazing;
- Dak en muren zijn geïsoleerd;
- De aangebouwde stenen berging heeft een oppervlakte van 11 m², beschikt
over een vliering en
is zowel via de voor- als de achtertuin bereikbaar.
Locatie: Geniet van vrij uitzicht op groen zonder directe overburen
aan de voorzijde. Een kleine speeltuin ligt direct achter de woning, ideaal
voor kinderen. Winkelcentrum Het Stroink en scholen bevinden zich vlakbij,
samen met diverse speelgelegenheden en sportvoorzieningen. Uitvalswegen
zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel verbinding kunt maken met
andere delen van de stad en daarbuiten. Bovendien ligt het bruisende centrum
van Enschede op slechts 10 minuten fietsen, en het prachtige Twentse landschap
bevindt zich op steenworp afstand voor heerlijke wandelingen en fietstochten.
Interesse? Deze woning met een nieuwe keuken en moderne badkamer heeft
veel te bieden! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek
of dit jouw ideale thuis is.
