Vincent van Goghlaan 30 te Enschede
Vincent van Goghlaan 30 te Enschede
Vraagprijs € 568.000,-- kk
Algemeen
SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND!
In de geliefde woonwijk "Het Zwering", op perceel van maar liefst 554
m² gesitueerde, vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage, royale
oprit en slaap- en badkamer op de begane grond.
Deze woning is gelegen aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer
en grenst aan de achterzijde aan een oud boerenerf.
Indeling
Overdekte entree opzij, hal met doorgang naar garage, groepenkast en
toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime (bijna 40 m²) woonkamer met
gezellige houtkachel en tuindeuren naar terras. Straatgerichte keuken v.v.
U-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Prima slaapkamer (± 17
m²) met kastenwand en badkamer v.v. ligbad, douche, wandcloset en dubbele
wastafel.
Eerste verdieping: Overloop met vide, twee slaapkamers met dakkapel
en bergruimte. Hobbyruimte en badkamer v.v. douche, wastafel, wandcloset
en wasmachine-opstelling.
Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare vliering.
Plattegrond
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 554 m²;
- Woonoppervlakte ± 128 m²;
- Inhoud ± 584 m³ (incl. garage);
- Bouwjaar ± 1994;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Onderhoudsarme kunststof (met houtnerf) kozijnen en ramen;
- Vloer begane grond met marmer gedekt en v.v. vloerverwarming
- Alarminstallatie;
- Zonnige tuin op het zuid-oosten met veel privacy;
- In de geliefde woonwijk "Het Zwering" gelegen en dus op (zeer) korte
afstand van het stadscentrum, oprit A-35
en diverse voorzieningen zoals winkels en scholen;
- In de op te stellen koopovereenkomst zal een "niet-zelf-bewonings-clausule"
en "As-is-clausule" worden opgenomen.
