Sportlaan 14 te Enschede
Vraagprijs € 548.000,-- kk
Algemeen
Droom jij van een vrijstaand woonhuis met alle ruimte die je nodig hebt?
Dan is deze prachtige woning aan de Sportlaan 14 in Enschede precies wat
je zoekt! Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk "Het Hogeland" met
uitzicht op de "Diekman Es", op korte afstand van het bruisende centrum
van Enschede en het prachtige natuurgebied Aamsveen.
Dit karakteristieke woonhuis is gebouwd in 1986 in de stijl van de jaren
50 en beschikt o.a. over een Frans balkon, grotendeels kunststof ramen
en kozijnen met isolerende beglazing en dak, muur en vloerisolatie.
Op een ruim perceel van 418 m² vind je niet alleen het woonhuis, maar ook
een aangebouwde en een vrijstaande garage. Ideaal voor het stallen van
je auto, fietsen of als extra opslagruimte. De tuin rondom de woning biedt
volop mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven.
Indeling
Kenmerken:
- Karakteristieke jaren '50 stijl;
- Zeer degelijk gebouwd;
- Perceelgrootte 418 m²;
- Nieuwe badkamer in 2018;
- Vrijstaande garage met elektrische deur;
- Inpandig bereikbare stenen berging (bruikbaar als garage voor kleine
auto);
- Grotendeels v.v. kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing;
- Verzorgde en zonnige tuin op het noorden.
Woonprogramma:
Begane grond:
- Overdekte entree aan voorzijde;
- Hal met groepenkast, toilet met fonteintje;
- L-vormige woonkamer met erker en rookkanaal (oorspronkelijk houtgestookt,
nu gas);
- Dichte keuken (± 1996) met diverse inbouwapparatuur;
- Bijkeuken met wasmachine-opstelling en doorgang naar garage/berging.
Eerste verdieping:
- Overloop;
- Drie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon;
- Badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel en dakkapel;
- Vlizotrap naar...
Tweede verdieping:
Royale zolder met voldoende sta-hoogte en CV-opstelling.
Plattegrond
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Perceelgrootte 418 m²;
- Woonoppervlakte ± 114 m²;
- Aangebouwde smalle garage ± 17 m²;
- Zolder ± 13 m²;
- Inhoud ± 497 m³;
- V.v. dak-, muur- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Nefit Topline HR combiketel (2010, eigendom);
- Energielabel C.
Ben jij op zoek naar een ruime, karakteristiek en degelijk gebouwde
woning op een toplocatie in Enschede? Maak dan snel een afspraak voor een
bezichtiging van dit prachtige woonhuis aan de Sportlaan 14!
